Aicega, Maria V.
La circulación del contrato de locación
En: El régimen locativo. -- Santa Fé : Rubinzal-Culzoni, 2025

Contiene: I. Introducción -- II. Transmisión de la posición contractual del locador por acto entre vivos. 1. Generalidades. 2. A partir de la transmisión del derecho real ("enajenación"). 2.1. Supuestos comprendidos. Principio general y oponibilidad. 2.2. Efectos. 2.3. Excepciones. 3. A partir de la transmisión de un derecho personal. 3.1. Cesión de la posición jurídica del locador. 3.2. Otro posible supuesto -- III. Transmisión de la posición contractual por el locatario por acto entre vivos. 1. Generalidades. 2. Cesión de la posición contractual por el locatario. 2.1. Cuestión previa: la sublocación de toda la cosa prohibida y la conversión del acto jurídico. 2.2. Concepto y naturaleza jurídica. 2.3. La facultad de ceder y sus límites. 2.4. Requisitos de la cesión de posición contractual por el locatario y su oponibilidad. 2.5. Efectos. 3. Sublocación de parte material de la cosa. 3.1. Concepto. 3.2. Régiimen. 3.3. Efectos de la sublocación. 3.4. Extinción. 4. Caso de los continuadores de la locación por abandono. 5. Quid de la vivienda familiar alquilada en caso de divorcio o cese de la unión convivencial -- IV. Supuestos particulares de circulación del contrato de locación. 1. Aporte a una sociedad del uso y goce. 2. Transferencia en las reorganizaciones societarias. 3. Transferencia del fondo de comercio -- V. Transmisión de la posición contractual del locador y el locatario por causa de muerte. 1. Principio general. 2. Excpeciones. 2.1. Prohibición convencional. 2.2. Expropiación. 2.3. Confusión. 2.4. El continuador en la locación. 3. Efectos -- VI. A modo de colofón
ISBN: 978-987-30-5276-7

1. CONTRATO DE LOCACION; 2. SUBLOCACION; 3. VIVIENDA FAMILIAR; 4. DIVORCIO; 5. UNIONES CONVIVENCIALES; 6. TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO; 7. EXPROPIACION