Contiene: I. Introducción -- II. La obligación de la locataria de conservación del inmueble. Responsabilidad en caso de incendio. 1. La regulación en caso de incendio en el Código Civil derogado. 2. El tratamiento en el CCyC. 2.1. El eximiente del caso fortuito: límites a la responsabilidad contractual, el incendio como casus. 2.2. Operatividad de las cláusulas exonerativas de la responsabilidad. 2.3. Asunción convencional del caso fortuito. 3. La responsabilidad del locatario por el incendio. Factor de atribución. Obligación tácita de seguridad -- III. La "otra cara de la moneda" , supuestos de responsabilidad del locador. 1. La evolución de la norma. 2. Autonomía de la voluntad: ¿norma imperativa o disponible? -- IV. Responsabilidad del locador propietario y del locatario con relación a los terceros -- V. Responsabilidad de los fiadores -- VI. Responsabilidad de las inmobiliarias por la falta de contratación de un seguro para el caso de incendio -- VII. A modo de colofón
ISBN: 978-987-30-5276-7
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Verdura, Sergio W.
Destrucción de la cosa locada. Incendio
En: El régimen locativo. -- Santa Fé : Rubinzal-Culzoni, 2025
Contiene: I. Introducción -- II. La obligación de la locataria de conservación del inmueble. Responsabilidad en caso de incendio. 1. La regulación en caso de incendio en el Código Civil derogado. 2. El tratamiento en el CCyC. 2.1. El eximiente del caso fortuito: límites a la responsabilidad contractual, el incendio como casus. 2.2. Operatividad de las cláusulas exonerativas de la responsabilidad. 2.3. Asunción convencional del caso fortuito. 3. La responsabilidad del locatario por el incendio. Factor de atribución. Obligación tácita de seguridad -- III. La "otra cara de la moneda" , supuestos de responsabilidad del locador. 1. La evolución de la norma. 2. Autonomía de la voluntad: ¿norma imperativa o disponible? -- IV. Responsabilidad del locador propietario y del locatario con relación a los terceros -- V. Responsabilidad de los fiadores -- VI. Responsabilidad de las inmobiliarias por la falta de contratación de un seguro para el caso de incendio -- VII. A modo de colofón
ISBN: 978-987-30-5276-7
1. LOCACION; 2. LOCACION DE INMUEBLES; 3. DESTRUCCION PARCIAL DEL INMUEBLE; 4. INCENDIO; 5. OBLIGACIONES DEL LOCATARIO; 6. OBLIGACIONES DEL LOCADOR; 7. RESPONSABILIDAD CIVIL; 8. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL; 9. FACTORES ATRIBUTIVOS DE RESPONSABILIDAD; 10. AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD; 11. RESPONSABILIDAD DEL FIADOR; 12. SEGURO DE INCENDIO I. Quaglia, Marcelo Carlos